Puesta en marcha
Fotos, textos, anuncio en Airbnb y Booking, precios, guía del huésped y alta en SES.Hospedajes, el registro de viajeros.
120 €una sola vez
Si vives lejos de tu casa
Gestión de casas rurales en la Sierra de Segura para propietarios que viven fuera
Si estás en Jaén, Madrid, Valencia o Murcia, yo soy tus manos aquí. Atiendo a tus huéspedes, preparo los anuncios y cuido la casa cuando no hay reservas.
Elige cuánto quieres delegar
La limpieza se cobra siempre aparte, con los precios de la limpieza de salida.
Coanfitriona
Respondo a los huéspedes, me ocupo de entradas y salidas, partes de viajeros, limpieza e incidencias.
12 %de las reservas
Gestión completa
Todo lo anterior, más precios y calendario, mantenimiento y un informe cada mes.
20 %de las reservas
Casa vigilada en invierno
Una visita al mes para revisar agua, luz y humedad. Si veo algo, te aviso.
20 €al mes
Lo que pide la normativa a una vivienda turística en Andalucía
Si alquilas tu casa a turistas, hay papeles que no se pueden olvidar. Te ayudo a tenerlos al día:
- Registro de viajeros. Desde el 2 de diciembre de 2024 hay que comunicar los datos de los huéspedes en SES.Hospedajes. Como coanfitriona, hago los partes con acceso a tu cuenta.
- Número de registro de la Junta. Desde el 20 de mayo de 2026, el número de inscripción de la casa en el Registro de Turismo de Andalucía (por ejemplo, VTAR/JA/…) tiene que verse en Airbnb, Booking y en tu web.
- La casa sigue a tu nombre. Con la coanfitriona, el titular sigue siendo el propietario. Lo dejamos por escrito en un contrato de encargo.
Es información general para orientarte. Para tu caso concreto, consulta con un gestor.
Preguntas sobre la gestión
¿Qué hace una coanfitriona de Airbnb o Booking?
Responde a los huéspedes, organiza las entradas y salidas, hace los partes de viajeros y coordina la limpieza y las incidencias. Tú sigues siendo el titular de la casa y de los anuncios.
¿Cuánto cuesta la gestión de una casa rural?
La coanfitriona cuesta el 12 % de las reservas y la gestión completa, el 20 %. La puesta en marcha del anuncio son 120 € una sola vez. La limpieza se cobra siempre aparte.
¿Me ayudas con el registro de viajeros?
Sí. Hago los partes de viajeros en SES.Hospedajes con acceso a tu cuenta, y si aún no estás dado de alta, lo preparo en la puesta en marcha.
¿Qué pasa con la casa en invierno, cuando no hay reservas?
Con la casa vigilada paso una vez al mes a revisar agua, luz y humedad, y te aviso si veo algo. Cuesta 20 € al mes.
Pide presupuesto sin compromiso
Cuéntame cuántas plazas tiene tu casa y en qué pueblo está, y te digo el precio.